Veelgestelde vragen

Een rijwoning van 150 tot 200 m² duurt vaak 16 tot 24 weken op de werf. Reken daar de voorbereiding, het vergunningstraject en levertijden nog bij. Dat is een richtwaarde: de toestand van de woning en uw keuzes hebben veel invloed.

Bij één badkamer of dakwerken meestal wel. Bij een totaalrenovatie raden we het meestal af, door stof, stroom- en wateronderbrekingen en de veiligheid op de werf. In sommige woningen lukt een renovatie in fasen. Dat bekijken we tijdens het plaatsbezoek.

Vraag liefst enkele maanden voor de gewenste start een offerte aan. Bij vergunningsplichtige werken is dat vaak minstens een jaar, omdat ontwerp en vergunning ook tijd vragen. Materialen met lange levertijden kiest u best vroeg.

Ja, wanneer dat nodig of gewenst is. Voor vergunningsplichtige werken is een architect meestal verplicht. Hebt u er nog geen, dan kunnen we namen doorgeven waarmee we eerder hebben samengewerkt. U blijft vrij in die keuze.

Ja. Ook kleinere afgeronde projecten zoals één badkamer of een keuken nemen we aan, voor zover onze planning het toelaat. We zeggen er eerlijk bij als er te weinig ruimte is in onze planning.

Ja. Elektriciteit, sanitair, verwarming en ventilatie laten we uitvoeren door vaste vakpartners en plannen we mee in. Het werk en de controle blijven bij de betrokken vakman, en de planning en communicatie lopen via ons.

Dat kan, bijvoorbeeld voor tegels, sanitair of verlichting. We spreken vooraf af wie wat bestelt en wanneer het op de werf moet zijn. Bij zelf aangekochte materialen kan de garantieregeling anders zijn, en een late levering kan de planning doen schuiven.

Een eerste raming niet: die is bedoeld om te zien of plan en budget bij elkaar passen. De offerte na het plaatsbezoek is wel concreet, met duidelijke aannames. Stelposten en verborgen gebreken kunnen het eindbedrag nog beïnvloeden, en die benoemen we vooraf.

Eerst bespreken, dan uitvoeren. U krijgt een korte beschrijving, de prijs en de impact op de planning. Pas na uw akkoord starten we. In dringende gevallen, bijvoorbeeld bij een veiligheidsrisico, stellen we eerst veilig en bellen we meteen.

Meestal in schijven die gekoppeld zijn aan mijlpalen op de werf: bij de start, na de ruwbouw, na de technieken en bij de oplevering. Dat staat in het contract, zodat u weet wat er wanneer komt. Dit is een voorbeeld voor dit concept, geen juridisch advies.

Dat gebeurt, zeker in oudere woningen. Denk aan vocht, zwakke balken of oude bedrading. We stoppen in dat deel van de werf, maken foto's en komen met een voorstel en de gevolgen. U beslist. Daarom raden we aan om een reserve in te plannen van ongeveer 10 tot 15%.

Vooral in regio Brugge: Brugge, Oostkamp, Zedelgem, Jabbeke, Damme, Knokke-Heist, Torhout en Oostende. Daarnaast nemen we projecten aan in de rest van West-Vlaanderen en selectief in Oost-Vlaanderen. Bekijk de regiopagina voor meer uitleg.