Binnenafwerking
De laatste fase, waarin de kwaliteit zichtbaar wordt.
Afwerking is het werk dat u elke dag ziet. Een vlakke muur, een strakke plint, een deur die netjes sluit. Dat vraagt vooral een goede volgorde en droogtijden die niet worden overgeslagen.
Wat zit erin
Wat inbegrepen kan zijn
De exacte inhoud leggen we vast in werkpakketten in uw offerte. Zo weet u wat erin zit, en ook wat niet.
- Pleisterwerk en gyproc
- Valse plafonds en voorzetwanden
- Akoestische en thermische binnenisolatie
- Chape, tegels en parket
- Binnendeuren en plinten
- Trapbekleding
- Schilderwerk
- Coördinatie van maatwerkkasten
Maatwerk zoals kasten en trappen plaatsen we met vaste schrijnwerkers, of we stemmen af met de vakman van uw keuze.
Illustratieve projectbeelden: deze foto's tonen een vergelijkbare situatie vóór en na, maar niet hetzelfde pand.
Typisch project
Appartement Oostende
Een appartement uit de jaren zeventig, opgedeeld in kleine ruimtes. Werken op de vierde verdieping van een bewoond gebouw betekent vooral: goede afspraken.
- Duur
- 9 weken
- Oppervlakte
- 88 m²
- Regio
- Oostende
Aanpak
Zo pakken we dit aan
- 01
Staat van de ruimte
We meten vlakheid en vocht, want een nieuwe chape of pleisterlaag moet eerst drogen.
- 02
Stalen en keuzes
Vloeren, deuren en kleuren kiest u vooraf aan de hand van stalen, liefst in uw eigen licht.
- 03
Natte werken
Pleister en chape komen eerst. Daarna krijgen ze de droogtijd die ze nodig hebben.
- 04
Droge afwerking
Vloeren, deuren, plinten en schilderwerk, en tot slot een opleverronde per ruimte.
Timing
Indicatieve duur op de werf
- Eén verdieping
- 3–5 weken
- Volledig appartement
- 6–9 weken
- Volledige woning na ruwbouw
- 8–14 weken
Timing is illustratief en gaat over de werf zelf, dus zonder voorbereiding, vergunning of levertijden.
Prijsrichting
Indicatieve bedragen
- Pleisterwerk
- €25 – €45 / m²
- Schilderwerk
- €18 – €35 / m²
- Vloer met plaatsing
- €60 – €160+ / m²
Indicatieve bedragen voor dit concept. Werkelijke renovatieprijzen hangen sterk af van project, materialen en uitvoering. Dit is geen prijsgarantie of offerte.
Mag ik zelf schilderen om te besparen?
Dat kan. We spreken dan af wat wij tot waar opleveren, en vanaf wanneer de ruimte voor u beschikbaar is.
Hoe lang moet een chape drogen?
Dat hangt af van de dikte, het type en de omstandigheden. Reken ruwweg op weken, niet op dagen. Vóór we parket leggen, meten we het vochtgehalte.
Doen jullie ook één kamer?
Kleine opdrachten nemen we aan als ze goed combineren met een werf in de buurt. Stel uw vraag gerust, dan krijgt u eerlijk antwoord.
Bespreek uw project
Vertel kort wat u wilt doen rond binnenafwerking. We antwoorden met een eerlijke eerste inschatting en de volgende stap.